Gọi ngay: 09363 80888 - Để gặp luật sư tư vấn 24/7
Công ty Luật Thiên Mã
Dịch Vụ Luật Sư Chuyên Nghiệp

Dịch vụ thuê luật sư mua bán nhà đất – Bảng giá chi tiết [Phí thấp nhất]

0

Dịch vụ thuê luật sư mua bán nhà đất – Bảng giá chi tiết [Phí thấp nhất]

 

Dịch vụ thuê luật sư mua bán nhà đất, chung cư tư vấn trọn gói NHANH NHẤT của Luật Thiên Mã giải quyết chỉ trong vòng 1 ngày sau khi nhận được hồ sơ. Chúng tôi đảm bảo với quý khách hàng các dịch vụ mua bán, chuyển nhượng nhà đất nhanh chóng, đúng theo quy định Pháp luật, đảm bảo đầy đủ quyền lợi cho quý khách hàng. Gọi ngay …để được tư vấn và báo giá chi tiết..

 

Quy định của pháp luật về mua bán nhà đất

 

Pháp luật về mua bán nhà đất có những quy định riêng, chính vì vậy việc mua bán nhà đất luôn cần quý khách hàng phải hiểu, nắm rõ các điều luật về đất đai để không bị lừa hoặc ảnh hưởng đến quyền lợi của bản thân. Dịch vụ thuê luật sư mua bán nhà đất, chung cư sẽ giúp bạn hiểu rõ hơn về các vấn đề này:

 

Đối với bên mua

 

Theo Điều 191 Luật Đất đai năm 2013 quy định các trường hợp liên quan đến việc không được nhận chuyển nhượng đất đai bao gồm các đối tượng sau:

– Các tổ chức kinh tế không được nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất trồng lúa, đất rừng đặc dụng của hộ gia đình, đất rừng thuộc dạng phòng hộ. Tuy nhiên nếu những loại đất này đều đã được chuyển mục đích sử dụng theo quy định và kế hoạch sử dụng đất được Nhà nước phê duyệt trước đó.

– Các trường hợp là tổ chức, hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư, tôn giáo, người Việt Nam đang sinh sống tại nước ngoài, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài không được nhận chuyển nhượng, nhận tặng quyền sử dụng đất đối với các trường hợp được quy định tại Pháp luật.

– Các hộ gia đình, cá nhân không trực tiếp sản xuất nông nghiệp thì không được nhận chuyển nhượng hoặc tặng cho lại quyền sử dụng đất sản xuất (trồng lúa).

– Hộ gia đình, cá nhân không được nhận chuyển nhượng, tặng quyền sử dụng đất ở, đất nông nghiệp trong khu vực rừng phòng hộ, khu bảo vệ nghiêm ngặt, phân khu phục hồi sinh thái thuộc rừng đặc dụng nếu đang không sinh sống ở các khu vực đó.

Vì vậy việc chuyển nhượng hợp pháp chỉ diễn ra khi các đối tượng không nằm trong nhóm đối tượng đã nêu ở bên trên.

 

Đối với bên bán

 

Bên bán cần phải đảm bảo được các yêu cầu sau trước khi có ý định bán, chuyển nhượng đất:

– Đất không bị tranh chấp;

– Quyền sử dụng đất không bị kê biên để đảm bảo thi hành án;

– Trong thời hạn sử dụng đất.

Như vậy chỉ cần đáp ứng đủ các yêu cầu trên là bên bán có thể bán, chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho người khác.

 

Giới thiệu dịch vụ thuê luật sư mua bán nhà đất – chung cư tại Luật Thiên Mã

 

Dịch vụ thuê luật sư mua bán nhà đất, thuê luật sư mua chung cư của Luật Thiên Mã được xem là một trong những dịch vụ nổi bật và uy tín của công ty chúng tôi trong nhiều năm nay. Đất đai, nhà ở là một trong những lĩnh vực có rất nhiều quy định Pháp luật, các quy định này thường phức tạp và chồng chéo lên nhau. Điều đó khiến cho nhiều người chưa hiểu hết được các vấn đề của nó.Mà đặc biệt là chúng được xem là một trong những việc có liên quan rất lớn đến tài sản nên mọi người càng nên thận trọng về các vấn đề này. Thiên Mã chúng tôi là công ty luật dày dặn kinh nghiệm, am hiểu về các luật liên quan đến đất đai, tài sản sẽ giúp khách hàng tư vấn các luật liên quan đến vụ việc, đề xuất các bước tháo gỡ khó khăn cho khách hàng, giúp khách hàng an tâm mọi vấn đề về pháp lý.

 

 

Chúng tôi đại diện cho khách hàng từ A đến Z xử lý các vấn đề sau:

 

– Lên kế hoạch tài chính theo thời điểm và tính toán kinh phí dự trù, mức phí cần bỏ ra ban đầu, theo tháng,…khi mua nhà, mua chung cư là bao nhiêu;

– Hỗ trợ vấn đề liên quan đến thẩm định chất lượng căn chung cư trước khi tiến hành giao dịch;

– Công chứng tài sản trên đất và quyền sử dụng đất cho khách hàng;

– Hỗ trợ thâm chí thay mặt khách hàng thực hiện các hoạt động liên quan đến việc giao dịch mua nhà, mua đất đến khi có sổ đỏ về tay;

– Tư vấn làm thủ tục, hồ sơ cho tặng, nhận nhà, đất hoặc tài sản kế thừa;

– Tư vấn và lên phương án, thương thảo trực tiếp các hoạt động liên quan đến tranh chấp đất đai;

– Tư vấn hỗ trợ các vấn đề liên quan đến giấy tờ, chứng từ, hợp đồng mua bán đất, chung cư;

 

Đến với dịch vụ thuê luật sư mua bán nhà đất của chúng tôi quý khách còn được hưởng các quyền lợi sau đây:

 

– Sau quá trình làm thủ tục mua bán nhà đất hoàn tất, quý khách hàng sẽ được tư vấn miễn phí về các vấn đề liên quan mà bị phát sinh. Chúng tôi sẽ tư vấn và hỗ trợ quý khách hết mình để giải quyết vấn đề mà khách hàng gặp phải.

– Khách hàng được chúng tôi tư vấn miễn phí về các thủ tục liên quan đến việc khiếu nại, giải quyết tranh chấp đất đai, nhà cửa sau quá trình chuyển nhượng đất đai, nhà ở.

 

Quý khách có nhu cầu sử dụng dịch vụ vui lòng liên hệ trực tiếp với chúng tôi:

Gọi ngay: 0936 380 888 

 

Ngoài ra công ty chúng tôi còn nhận dịch vụ Công chứng các hồ sơ thủ tục giấy tờ tại nhà

 

Nhằm nâng cao chất lượng dịch vụ thuê luật sư khi mua nhà, thuê luật sư mua chung cư đội ngũ luật sư của chúng tôi đáp ứng dịch vụ công chứng tại nhà cho tất cả các đối tượng khách hàng từ mọi nơi. Liên hệ ngay số hotline:

Gọi ngay: 0936 380 888 

 

Chúng tôi nhận các loại dịch vụ liên quan đến Luật công chứng như sau:

 

  • Công chứng hợp đồng chuyển nhượng
  • Công chứng hợp đồng tặng cho
  • Hợp đồng cho việc chuyển nhượng chung cư đã có bàn giao hoặc chưa bàn giao
  • Hợp đồng thuê khoán đất đai
  • Công chứng hợp đồng góp vốn
  • Công chứng hợp đồng cầm cố
  • Hợp đồng mượn tài sản
  • Công chứng hợp đồng liên quan đến trao đổi tài sản
  • Công chứng hợp đồng ủy quyền (vấn đề nhà ở, đất đai,..) và các loại hình liên quan đến hoạt động của Luật công chứng.

 

Quy trình luật sư tư vấn thủ tục mua bán nhà đất

 

Bước 1: Tiếp nhận vấn đề, mong muốn, nguyện vọng của khách hàng tại văn phòng, qua email hoặc qua hottline;

Bước 2: Luật sư gặp gỡ (trực tiếp hoặc tư vấn online) tư vấn cho khách hàng về việc chuẩn bị các giấy tờ, hồ sơ cần thiết cho việc mua bán nhà đất, chuyển nhượng sổ đỏ;

Bước 3: Luật sư sẽ làm các thủ tục liên quan đến việc soạn giấy tờ và chuẩn bị hồ sơ cần thiết cho việc chuyển nhượng, mua bán;

Bước 4: Luật sư đại diện khách hàng hoặc cùng khách hàng tham gia đàm phán, ký hợp đồng. Hỗ trợ khách hàng trong việc công chứng các loại giấy tờ và văn bản chuyển nhượng;

Bước 5: Đại diện khách hàng nộp hồ sơ sang tên và làm việc với cơ quan Nhà nước có thẩm quyền

 

Các công việc mà luật sư mua bán nhà đất – chung cư tại Luật Thiên Mã xử lý cho khách hàng

Thuê luật sư mua nhà đất, thuê luật sư mua chung cư của Luật Thiên mã chúng tôi bạn được gì?

 

1, Xác minh nguồn gốc căn nhà

Đội ngũ luật sư của chúng tôi sẽ hỗ trợ bạn thực hiện các tìm kiếm xác minh về chủ của ngôi nhà. Việc làm này nhằm đảm bảo được việc mua bán nhà đảm bảo đúng tiến độ mà lại hoàn toàn không phải lo lắng các vấn đề khác như: lừa đảo. Bởi trên thực tế có rất nhiều kẻ làm giả giấy tờ nhà đất và bán đất mà không thuộc quyền sở hữu của mình. Vì vậy, luật sư sẽ là người kiểm duyệt và xác minh về vấn đề này giúp bạn.

2, Xem và tư vấn hợp đồng mua bán nhà đất

Các hợp đồng liên quan đến bất động sản thường phức tạp bởi có nhiều giấy tờ và thủ tục. Luật sư sẽ giúp bạn kiểm duyệt xác minh rõ các giấy tờ đó, xem các điều khoản và tư vấn với bạn về chúng. Nếu giấy tờ, thủ tục hợp lệ bạn có thể ký hợp đồng mua bán ngay sau khi đặt tiền cọc.

3, Tư vấn tài chính khi mua nhà

Việc mua nhà đất, mua chung cư là một trong những việc quan trọng bởi giá trị của chúng rất lớn. Chính vì vậy khi đã ngắm được căn nhà mà mình ưng ý mua nhưng chưa đủ tiền mua chúng, các bạn có thể thuê luật sư mua chung cư để được tư vấn tài chính. Cụ thể bạn sẽ được đưa ra những giải pháp, hướng đi, cách để bạn có thể trả tiền vừa sức mà vẫn có thể mua được nhà. Đồng thời luật sư cũng sẽ theo dõi các điều khoản được ký kết trong hợp đồng giữa bạn và nhà đầu tư để đảm bảo an toàn về pháp lý với khách.

4, Tính toán các khoản phí, thuế có liên quan

Sau khi hoàn thành việc mua bán nhà đất, các luật sư sẽ hỗ trợ khách hàng trong việc tính các khoản phí chính xác. Các phí đó bao gồm: lệ phí trước bạ, phí chuyển nhượng bất động sản, lệ phí địa chính,…

 

Giá thuê luật sư mua bán nhà đất – chung cư tại Luật Thiên Mã

 

Giá thuê luật sư mua bán nhà đất được chia thành các loại chi phí sau đây:

 

1, Phí cố định

 

Phí cố định được xem là mức phí giữa khách hàng và luật sư thỏa thuận với nhau. Mức phí này sẽ phụ thuộc vào nhu cầu của khách hàng, tính chất của vụ việc, số luật sư tham gia giải quyết và tùy vào cả số lượng công việc cần thực hiện nữa. Đối với giá thuê luật sư mua bán nhà đất bạn nhà Thiên Mã bạn có các hình thức chọn gói dịch vụ như sau:

  • Phí thuê luật sư mua đất, tư vấn vụ việc theo giờ
  • Phí thuê luật sư mua đất, tư vấn theo ngày
  • Phí thuê luật sư mua đất, tư vấn toàn bộ vụ việc
  • Phí thuê luật sư mua đất, tư vấn, giải quyết trực tiếp vào quá trình mua bán nhà đất

 

2. Các khoản phí khác

 

Các khoản phí khác phát sinh trong quá trình thực hiện mua bán nhà đất: phí đi lại, ăn ở của luật sư, phí giấy tờ liên quan, phí bồi dưỡng và thưởng thêm cho luật sư nếu hoàn thành kết quả.

Luật Thiên Mã chúng tôi là một công ty luật uy tín lâu năm, chúng tôi luôn làm việc theo phương châm đặt quyền và lợi ích của khách hàng lên hàng đầu. Thuê luật sư mua chung cư, nhà đất được xem là một trong những dịch vụ nổi tiếng của chúng tôi với giá cả vô cùng phải chăng. Mức giá mà chúng tôi đưa ra là hoàn toàn phù hợp đối với tất cả khách hàng có nhu cầu cần sử dụng dịch vụ.

 

Hồ sơ hoàn thiện thủ tục mua bán nhà đất

 

Để thực hiện giao dịch mua bán nhà đất, chuyển nhượng nhà đất cả 2 bên đều cần chuẩn bị các giấy tờ sau:

 

  • Giấy tờ tùy thân, giấy chứng minh nhân thân;
  • Giấy chứng minh quyền sử dụng đất/giấy tờ liên quan đến việc chuyển nhượng đất.

 

Ngoài các giấy tờ trên thì hồ sơ mua bán còn cần thêm các giấy tờ sau:

 

  • Hợp đồng mua bán, chuyển nhượng đất có công chứng
  • Văn bản ủy quyền các thủ tục hành chính
  • Sơ đồ vị trí mảnh đất, căn nhà
  • Các loại giấy tờ khai, thuế,…
  • Đơn đăng ký biến động đất (mới nhất)
  • Các loại giấy tờ khác theo yêu cầu của Nhà nước, Pháp luật quy định

Thuê luật sư khi mua nhà sẽ giúp các bạn tất cả về các loại thủ tục, giấy tờ này. Chúng tôi cam kết làm việc tận tâm, uy tín, đúng theo Pháp luật đảm bảo tốt nhất quyền và lợi cho khách hàng.

 

Giá thuê luật sư mua bán nhà đất, mua chung cư là hoàn toàn không cao so với việc bạn gặp các rủi ro khi mua nhà, mua đất. Việc mua bán nhà đất cần nhiều thủ tục giấy tờ, và cũng tiềm ẩn nhiều rủi ro. Vì thế hãy đầu tư, mua bán một cách thông minh, an toàn và chắc chắn. Hãy để dịch vụ thuê luật sư mua chung cư, nhà đất giúp bạn tất cả. Liên hệ ngay với Thiên Mã để được tư vấn và hỗ trợ dịch vụ một cách tốt nhất nhé!

 

Gọi ngay cho Luật sư để được tư vấn và báo phí

Gọi ngay: 0936 380 888 

 

: Nhóm Biên Tập

Nhóm Biên Tập thuộc Công ty Luật Thiên Mã chịu trách nhiệm biên tập các thông tin, nội dung, hình ảnh, video, tài liệu trên nên tảng Website này và các kênh truyền thông, mạng xã hội khác của Luật Thiên Mã.

Bài viết nổi bật

Bài viết liên quan