Luật sư tranh chấp đất đai uy tín là lựa chọn cần thiết trong bối cảnh khiếu kiện, tranh chấp liên quan đến quyền sử dụng đất ngày càng phức tạp và kéo dài. Theo thống kê của ngành Tòa án và Bộ Tài nguyên & Môi trường, giai đoạn 2022–2024, cả nước có hơn 70.000 vụ tranh chấp đất đai được giải quyết mỗi năm, chiếm gần 40% tổng số án dân sự, trong đó đa phần là các vụ việc về ranh giới, lối đi, thừa kế đất, chuyển nhượng sai quy định, tranh chấp với hàng xóm hoặc người thân trong gia đình.
Đây là loại tranh chấp vừa phức tạp về pháp lý, vừa nhạy cảm về quan hệ xã hội – gia đình, đòi hỏi người xử lý không chỉ nắm chắc luật đất đai mà còn cần kinh nghiệm làm việc với cơ quan Nhà nước, kỹ năng thương lượng – hòa giải và tranh tụng tại tòa án.
Dự báo từ 2025 đến năm 2030, số vụ tranh chấp đất đai có thể tăng thêm 10–15% mỗi năm do quá trình đô thị hóa nhanh, số lượng giao dịch dân sự không qua công chứng, giấy tờ viết tay, đất chưa được cấp sổ đỏ, đất sử dụng chung, đất tặng cho miệng… Các địa phương có tốc độ tăng tranh chấp cao gồm TP.HCM, Bình Dương, Hà Nội, Đà Nẵng, Quảng Ninh, Hải Phòng… và các khu vực đang giải phóng mặt bằng hoặc phát triển dự án lớn.
👉 Luật Thiên Mã cung cấp dịch vụ luật sư giải quyết tranh chấp đất đai trọn gói, bao gồm:
✅ Tư vấn pháp lý – phân tích hồ sơ – đánh giá khả năng thắng kiện
✅ Soạn đơn khởi kiện, khiếu nại hành chính hoặc tố cáo nếu có dấu hiệu lừa đảo
✅ Đại diện làm việc với chính quyền, phòng TN&MT, UBND, tòa án các cấp
✅ Đồng hành từ giai đoạn hòa giải cơ sở đến thi hành án dân sự (nếu có bản án)
(Lưu ý: Hồ sơ được bảo mật tuyệt đối, chi phí rõ ràng, có hợp đồng dịch vụ minh bạch.)
>>> Đừng để vấn đề pháp lý về tranh chấp đất đai làm bạn mất thời gian, hao tiền bạc và mệt mỏi thêm nữa! Hãy đặt lịch tư vấn với luật sư tư vấn, giải quyết tranh chấp đất đai ngay hôm nay – Chỉ một khoản phí nhỏ, bạn tiết kiệm công sức và nhận giải pháp chuẩn tốt nhất từ luật sư.
- Thuê luật sư mua bán nhà đất
- Dịch vụ luật sư giải quyết tranh chấp đất đai không có di chúc
- Quy trình giải quyết tranh chấp đất đai với ubnd xã
1. VAI TRÒ CỦA LUẬT SƯ TRANH CHẤP ĐẤT ĐAI
Tại Luật Thiên Mã, các luật sư tranh chấp đất đai tư vấn và giải quyết có thể giải quyết được tất cả các vụ án ở khắp các tỉnh thành như các vụ tranh chấp đất đai ở Hà Tĩnh, tranh chấp đất đai ở Ninh Bình, Nghệ An, Hà Nội, Thanh Hoá, Quảng Trị, Quảng Bình, Huế…
Các luật sư đều là người am hiểu về pháp luật đất đai, tiếp tham gia tư vấn và hướng dẫn phương án giải quyết các vấn đề về tranh chấp đất đai trong trường hợp của khách hàng.
Luật sư về đất đai có vai trò bảo vệ quyền và lợi ích của người sử dụng đất, tạo ra hành lang pháp lý an toàn trong các giao dịch đất đai như cho thuê, mua bán, nhượng quyền…
Đồng thời, hỏi luật sư về đất đai sẽ giúp khách hàng tối giản hóa các giấy tờ thủ tục để giải quyết tranh chấp nhằm tiết kiệm thời gian, tiền của và sức lực.
Cụ thể, hỏi luật sư về luật đất đai sẽ giúp khách hàng nắm rõ các vấn đề:
- Sự khác biệt giữa tranh chấp đất đai và những tranh chấp liên quan đến đất đai
- Thủ tục, trình tự để giải quyết tranh chấp đất đai như thế nào?
- Có bắt buộc phải làm thủ tục để hòa giải không?
- Giúp khách hàng giải quyết những tranh chấp đất đai tại tòa án
- Hướng dẫn và trợ giúp khách hàng làm thủ tục và hồ sơ cần thiết?
- Hướng dẫn khách hàng thủ tục và quá trình làm thủ tục khiếu nại
- Thời gian giải quyết tranh chấp kéo dài bao lâu?
>>> Đặt lịch tư vấn với luật sư giỏi về tư vấn giải quyết tranh chấp đất đai của chúng tôi và trải nghiệm dịch vụ pháp lý uy tín, nơi mọi vấn đề của bạn sẽ được giải quyết hiệu quả và nhanh chóng!
2. DỊCH VỤ THUÊ LUẬT SƯ TRANH CHẤP ĐẤT ĐAI TẠI LUẬT THIÊN MÃ CÓ GÌ?
Tư vấn giải quyết tranh chấp về quyền sử dụng đất
Nếu thuê luật sư tranh chấp đất đai của Luật Thiên Mã, khách hàng trên khắp cả nước đặc biệt là những khách hàng ở Bắc Ninh, Bắc Giang, Hải Dương, Thái Bình, Hưng Yên, Nam Định, Hà Nam,…đều có thể yên tâm với dịch vụ luật sư mà chúng tôi cung cấp. Các khách hàng sẽ được tư vấn cụ thể về phương án giải quyết những tranh chấp về quyền sử dụng đất như:
- Các vấn đề về diện tích đất giáp ranh giữa hai nhà liền nhau
- Các vấn đề về địa giới hành chính giữa hai địa phương, thôn hoặc xóm với nhau
- Các vấn đề về việc đòi lại quyền sở hữu đất đã từng cho mượn, cho ở nhà, cho thuê
- Các vấn đề về việc đòi lại diện tích đất khai hoang
Tư vấn giải quyết tranh chấp về quyền, nghĩa vụ phát sinh trong quá trình sử dụng đất
Nếu hỏi luật sư tranh chấp đất đai ở Hà Tĩnh, Hải Phòng,… của Thiên Mã, khách hàng sẽ được tư vấn giải quyết các tranh chấp như:
- Những tranh chấp về quyền và nghĩa vụ trong các giao dịch chuyển nhượng quyền sử dụng đất
- Những tranh chấp có liên quan đến hợp đồng thế chấp, bảo lãnh bằng quyền sử dụng đất
- Tranh chấp đòi hỗ trợ, bồi thường, tái định cư khi hoạt động thu hồi đất của Nhà nước diễn ra
- Những tranh chấp về vấn đề đăng ký và xác định mục đích sử dụng đất trong quá trình quy hoạch của Nhà nước
Tư vấn và giải quyết các tranh chấp đất đai trên toàn quốc
- Giải quyết những tranh chấp liên quan đến quyền thừa kế đất đai
- Giải quyết tranh chấp về vấn đề phân chia tài sản đất đai sau khi vợ chồng đã ly hôn
- Giải quyết tranh chấp về việc phân chia tài sản chung là đất đai của vợ chồng khi còn hôn nhân
- Giải quyết tranh chấp đất đai giữa các cá nhân, gia đình, tổ chức
- Cử luật sư đất đai giỏi để giải quyết những tranh chấp bằng các giấy viết tay chưa có công chứng xác minh
- Giải quyết những tranh chấp đất đai khi khách hàng không có sổ đỏ
- Giải quyết những tranh chấp đất đai khi vắng mặt một bên
- Giải quyết những tranh chấp về đất lâm nghiệp, đất trồng rừng
>>> Thanh toán phí tư vấn hôm nay để nhận được giải pháp pháp lý khi gặp vấn đề cần tư vấn giải quyết tranh chấp đất đai tối ưu từ luật sư đất đai nhiều kinh nghiệm ở khu vực, bảo vệ quyền lợi của bạn một cách tốt nhất!
Tư vấn thủ tục giải quyết tranh chấp đất đai
Bên cạnh dịch vụ thuê luật sư tranh chấp đất đai, khi thuê luật sư về đất đai của Thiên Mã, khách hàng có nhu cầu tranh chấp đất đai ở Thái Nguyên, tranh chấp đất đai ở Vĩnh Phúc, Phú Thọ, Đông Bắc Bộ, Tây Bắc và các khách hàng trên toàn quốc cũng được hướng dẫn làm các thủ tục theo quy định của pháp luật như:
- Tư vấn và hướng dẫn làm thủ tục để hòa giải tranh chấp về đất đai
- Tư vấn và hướng dẫn làm thủ tục khởi kiện tại tòa án về các vụ án liên quan đất đai
- Tư vấn và hướng dẫn làm thủ tục yêu cầu ủy ban các cấp giải quyết những tranh chấp đất đai
- Tư vấn và hướng dẫn làm đơn khiếu kiện, khiếu nại những quyết định hành chính về đất đai
Tư vấn các thủ tục khác
Ngoài ra, khi bạn thuê luật sư tranh chấp đất đai của Luật Thiên Mã, bạn sẽ được cung cấp dịch vụ luật sư tư vấn đất đai tranh chấp, chuyên nghiệp với nhiều thủ tục khác như:
- Tư vấn những tranh chấp về thủ tục giao đất, cho thuê đất, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng, quyền sở hữu đất
- Tư vấn giải quyết thắc mắc có liên quan đến việc chuyển đổi quyền sử dụng đất của cá nhân hoặc hộ gia đình
- Tư vấn và hướng dẫn thủ tục đăng ký, xóa đăng ký thế chấp hoặc bảo lãnh bằng quyền sử dụng đất
- Tư vấn giải quyết những tranh chấp, tố cáo, khiếu nại và xử lý vi phạm pháp luật về đất đai theo quy định của pháp luật
Trên đây là các dịch vụ bạn được nhận khi thuê dịch vụ luật sư tư vấn đất đai tranh chấp tại Luật Thiên Mã.
>>> Hãy để các luật sư giỏi tư vấn giải quyết tranh chấp đất đai của chúng tôi đồng hành cùng bạn trong mọi vấn đề pháp luật, mang lại sự an tâm và bảo vệ quyền lợi tối đa!
3. CÁC CÔNG VIỆC MÀ LUẬT SƯ TRANH CHẤP ĐẤT ĐAI TẠI LUẬT THIÊN MÃ THỰC HIỆN CHO KHÁCH HÀNG
Không chỉ dịch vụ tư vấn rất đa dạng, mà khi bạn thuê luật sư tư vấn đất đai tranh chấp tại Luật Thiên Mã, bạn còn được hưởng rất nhiều quyền lợi mà tại đây cung cấp dành cho khách hàng
Luật sư tư vấn luật đất đai, cung cấp lời khuyên chính xác cho khách hàng
Khi khách hàng chọn thuê luật sư tranh chấp đất đai của Thiên Mã, những luật sư bào chữa tranh chấp đất đai của Thiên Mã sẽ chỉ ra điểm mạnh và điểm yếu mà khách hàng đang có theo quy định của pháp luật trên cơ sở nghiên cứu thông tin và hồ sơ mà khách hàng cung cấp, có thể áp dụng. Từ đó, luật sư tư vấn luật đất đai sẽ đưa ra cho khách hàng định hướng giải quyết tranh chấp để bảo vệ tối đa quyền và lợi ích hợp pháp của khách hàng.
Luật sư tư vấn đất đai tranh chấp ở Hà Nội, TP HCM, Hà Tĩnh, Hải Phòng,… giúp soạn thảo đơn từ, thu thập chứng cứ trong quá trình giải quyết tranh chấp
Khách hàng cũng có thể hỏi luật sư về đất đai của Thiên Mã để được hướng dẫn hoặc trực tiếp soạn thảo toàn bộ đơn từ cần thiết để giải quyết tranh chấp như: đơn khởi kiện, đơn khiếu nại, đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp…
Trong trường hợp khách hàng chưa đủ tài liệu chứng cứ, có thể hỏi luật sư về luật đất đai của Thiên Mã để được tư vấn cụ thể hơn.
Luật sư chuyên đất đai của chúng tôi sẽ nỗ lực thu thập và tìm kiếm bổ sung các hồ sơ tài liệu còn thiếu làm bằng chứng để chứng minh yêu cầu của khách hàng trước cơ quan có thẩm quyền giải quyết.
Luật sư chuyên về đất đai đại diện thay mặt khách hàng trực tiếp tham gia giải quyết tranh chấp
Nếu khách hàng không thể trực tiếp tham gia giải quyết tranh chấp, có thể sử dụng trọn gói dịch vụ luật sư về đất đai của Thiên Mã. Luật sư đất đai giỏi của chúng tôi sẽ đại diện khách hàng hàng làm việc với bên có tranh chấp, với cơ quan giải quyết tranh chấp…
Luật sư tư vấn đất đai tranh chấp ở Quảng Ninh, Hải Dương, Bắc Giang,… bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho khách hàng
Khi khách hàng có nhu cầu thuê hay hỏi luật sư về đất đai của Thiên Mã, chúng tôi sẽ cử những luật sư đất đai giỏi nhất để tham gia vào các phiên làm việc của các cơ quan có thẩm quyền như các phiên tiếp cận, công khai chứng cứ và hòa giải, xét xử vụ án… nhằm bảo vệ tốt nhất quyền và lợi ích hợp pháp cho khách hàng.
>>> Hành động ngay để không mất thêm thời gian, tiền của và sức lực vì rắc rối pháp lý khi vướng phải trong tranh chấp đất đai! Đặt lịch tư vấn tranh chấp đất đai với Luật sư hôm nay – chỉ một khoản phí nhỏ mang lại giá trị lớn: giải pháp nhanh, lợi ích tối ưu. Hoàn phí nếu chọn gói trọn gói khi thuê luật sư sau thanh toán. Thanh toán và đặt lịch ngay!
4. CHI PHÍ THUÊ LUẬT SƯ TRANH CHẤP ĐẤT ĐAI
Chi phí thuê luật sư tranh chấp đất đai sẽ gồm 2 phần: Phí tư vấn tranh chấp đất đai và Phí giải quyết tranh chấp đất đai
4.1 Chi phí khách hàng chỉ cần tư vấn tranh chấp đất đai từ Luật sư:
Luật Thiên Mã chỉ thu 1 khoản phí nhỏ để bạn có thể nhận được những tư vấn chất lượng từ Luật sư chuyên về tranh chấp đất đai với hàng trăm vụ việc tư vấn thành công.
Với các hình thức lựa chọn:
Tư vấn giải quyết tranh chấp đất đai tại văn phòng Luật Thiên Mã hoặc ngoài văn phòng Luật Thiên Mã.
Tư vấn tranh chấp đất đai qua Video, điện thoại (Khách hàng được ghi âm, quay video lại để xử lý theo trình tự mà Luật sư đất đai tư vấn)
Tư vấn qua Email, Văn bản có dấu công ty Luật Thiên Mã (Khách hàng dùng văn bản này để xử lý công việc nà Luật sư đất đai tư vấn)
4.2 Chi phí thuê luật sư giải quyết tranh chấp đất đai
Chúng tôi sẽ hoàn phí tư vấn khi khách hàng thuê luật sư giải quyết tranh chấp đất đai.
4.2.1 Chi phí thuê luật sư tranh chấp đất đai
Có thể thấy luật sư về đất đai là người có vai trò vô cùng quan trọng. Vậy câu hỏi đặt ra là dịch vụ tư vấn luật đất đai bao nhiêu tiền? Chi phí thuê luật sư giải quyết tranh chấp đất đai còn phụ thuộc vào tính chất, mức độ phức tạp của vụ án; thời gian, công sức và chi phí đầu tư của luật sư, điều kiện yêu cầu của khách hàng.
Thông thường, chi phí thuê luật sư chuyên về đất đai tại Thiên Mã giao động từ 40 triệu đồng đến 80 triệu đồng. Nhưng giá thuê luật sư nhà đất có thể thay đổi tùy vào các giai đoạn của vụ án tranh chấp đất đai. Đối với những vụ án kéo dài, đòi hỏi phải đầu tư nhiều thời gian và công sức nghiên cứu thì giá thuê luật sư luật sư đất đai giỏi có thể tăng thêm.
Tuy nhiên, quý khách hàng không phải quá lo lắng, vì giá thuê luật sư chuyên về đất đai của Luật Thiên Mã đã được thông báo và ghi rõ trên hợp đồng trọn gói, sẽ không có bất kỳ khoản phí nào phát sinh đến khi vụ án được giải quyết.
>>> Chỉ cần thanh toán một khoản phí tư vấn hôm nay để nhận được giải pháp pháp lý tối ưu từ luật sư chuyên về tư vấn và giải quyết tranh chấp đất đai, bảo vệ quyền lợi của bạn một cách tốt nhất!
4.2.2 Chi phí tố tụng, giải quyết tranh chấp đất đai
Ngoài chi phí thuê luật sư tranh chấp đất đai, khách hàng còn phải quan tâm về chi phí tố tụng. Các khoản phí sau đây cũng làm ảnh hướng đến giá thuê luật sư về đất đai tại Thiên Mã:
- Tiền dùng để tạm ứng án phí sơ thẩm và phúc thẩm
- Tiền chi trả án phí sơ thẩm và phúc thẩm
- Tiền tạm ứng để Tòa án chi trả cho việc ủy thác tư pháp khi tiến hành thu thập chứng cứ, giấy tờ
- Tiền ủy thác tư pháp ra nước ngoài. Đây là số tiền phải chi trả cho việc thực hiện ủy thác tư pháp theo quy định của pháp luật Việt Nam và của nước được yêu cầu ủy thác tư pháp.
- Tiền tạm ứng chi phí xem xét, thẩm định tại chỗ
- Tiền tạm ứng chi phí giám định
- Tiền tạm ứng chi phí định giá tài sản
Như vậy, giá thuê luật sư đất đai ở Thái Bình, Nam Định, Ninh Bình,… bao nhiêu tiền không chỉ phụ thuộc vào giá thuê luật sư nhà đất của các công ty luật mà còn phụ thuộc vào chi phí tố tụng của từng vụ việc.
5. QUY TRÌNH CUNG CẤP DỊCH VỤ LUẬT SƯ GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP ĐẤT ĐAI TẠI LUẬT THIÊN MÃ
Quy trình cung cấp dịch vụ luật sư về đất đai của Luật Thiên Mã bao gồm:
- Bước 1: Tiếp nhận thông tin hồ sơ, tài liệu và yêu cầu thuê luật sư về đất đai của khách hàng
- Bước 2: Luật Thiên Mã tiếp nhận, xem xét vụ việc và báo giá thuê luật sư chuyên về đất đai cho khách hàng
- Bước 3: Khách hàng và Luật Thiên Mã sẽ ký hợp đồng sử dụng dịch vụ luật sư tư vấn luật sư đất đai theo mức chi phí thuê luật sư tranh chấp đất đai TP HCM, TP Hà Nội hay các tỉnh thành khác… như đã thoả thuận.
- Bước 4: Cử luật sư đất đai giỏi, có chuyên môn cao để phụ trách việc nghiên cứu thông tin vụ việc và đưa ra phương án giải quyết. Đồng thời, giúp khách hàng phân tích từng ưu điểm và nhược điểm của từng phương án và tiến hành thực hiện nhiệm vụ theo thỏa thuận trong hợp đồng luật sư giải quyết tranh chấp đất đai.
- Bước 5: Luật sư chuyên về tranh chấp đất đai phụ trách vụ việc có nhiệm vụ thông báo tiến độ xử lý tranh chấp theo phương thức đã đề ra và tư vấn hướng giải quyết cho đến khi vụ án đã hoàn toàn kết thúc và quyết định thi hành của tòa án
Với quy trình làm việc chuyên nghiệp, Luật Thiên Mã đã và đang đem đến dịch vụ luật sư về đất đai chất lượng, uy tín bằng đội ngũ luật sư đất đai giỏi, có chuyên môn hàng đầu trên thị trường hiện nay. Công ty sẽ hỗ trợ tìm luật sư tư vấn luật đất đai giỏi nhất theo mong muốn và nguyện vọng của khách hàng mà mức chi phí lại không quá đắt đỏ.
6. NHỮNG GIAI ĐOẠN GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP ĐẤT ĐAI THEO PHÁP LUẬT HIỆN HÀNH
6.1. Đối với tranh chấp bắt buộc phải hòa giải
Theo khoản 1 Điều 235 Luật Đất đai 2024 khi có tranh chấp về đất đai xảy ra, Nhà nước khuyến khích các bên tự hòa giải hoặc thông qua hòa giải có thể thuê luật sư về đất đai để giải quyết hoặc thông qua hòa giải ở cơ sở pháp lý.
Thủ tục hòa giải tranh chấp đất đai tại UBND cấp xã diễn ra trong bao lâu? Căn cứ khoản 2 Điều 235 Luật Đất đai 2024 quy định “ được thực hiện trong thời hạn không quá 45 ngày kể từ ngày nhận đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp”
Những tranh chấp nào là chưa đủ điều kiện khởi kiện theo quy định của pháp luật?
Theo khoản 2 Điều 3 Nghị quyết 04/2017/NQ-HĐTP của Hội đồng thẩm phán quy định: “Đối với tranh chấp ai là người có quyền sử dụng đất mà chưa được hòa giải tại Uỷ ban nhân dân xã, phường, thị trấn nơi có đất tranh chấp theo quy định tại Điều 235 Luật Đất đai 2024 thì được xác định là chưa có đủ điều kiện khởi kiện”.
Như vậy, trước khi khởi kiện mà các bên tranh chấp chưa tiến hành hòa giải được tại cơ sở như Ủy ban nhân dân xã, phường thị trấn thì được coi là chưa đủ điều kiện khởi kiện. Nếu có đơn khởi kiện, tòa án sẽ trả lại đơn trong trường hợp này. Đương sự có thể thuê và hỏi luật sư tranh chấp đất đai ở Đà Nẵng, luật sư tranh chấp đất đai ở Hải Phòng,… để được tư vấn về thủ tục làm đơn khởi kiện hợp pháp.
6.2. Giai đoạn xét xử, giải quyết tranh chấp đất đai
Theo Điều 236 Luật Đất đai 2024, quá trình giải quyết vụ án tranh chấp đất đai đã được hòa giải tại UBND cấp xã mà không thành thì được giải quyết như sau:
- Tòa án nhân dân là cơ quan giải quyết tranh chấp về tài sản gắn liền với đất và tranh chấp đất đai mà đương sự không có giấy tờ chứng nhận hoặc một trong các loại giấy tờ được quy định tại điều 100 của Luật này.
- Với trường hợp đương sự không có giấy chứng nhận hoặc không có một loại giấy tờ nào được quy định trong điều 100 thì đương sự chỉ được chọn 1 trong hai hình thức giải quyết dưới đây:
- Nộp đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp tại UBND cấp có thẩm quyền
- Khởi kiện tòa án nhân dân có thẩm quyền theo quy định của pháp luật về tố tụng dân sự
Việc giải quyết tranh chấp đất đai có thể được thực hiện theo 2 hình thức:
Giải quyết bằng thủ tục hành chính
Theo khoản 2 và khoản 3 Điều 236 Luật Đất đai 2024 việc thực hiện giải quyết tranh chấp đất đai theo thủ tục hành chính như sau:
- Trường hợp tranh chấp giữa cá nhân, hộ gia đình, cộng đồng dân cư với nhau: Người giải quyết là chủ tịch UBND cấp huyện, nếu không đồng ý với quyết định giải quyết thì đương sự có quyền khiếu nại đến Chủ tịch UBND cấp tỉnh hoặc tòa án nhân dân
- Trường hợp tranh chấp có một bên là tổ chức, người Việt Nam định cư ở nước ngoài hoặc doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài: Người giải quyết là Chủ tịch UBND cấp Tỉnh, nếu không đồng ý với quyết định giải quyết thì đương sự có quyền khiếu nại lên Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường hoặc Tòa án nhân dân
Đương sự trong vụ việc có quyền thuê luật sư tư vấn đất đai tranh chấp ở Hà Tĩnh, Hải Phòng,… để bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của mình. Khi quyết định giải quyết tranh chấp đã có hiệu lực, các bên buộc phải chấp hành nghiêm chỉnh. Nếu các bên không chấp hành theo quyết định có hiệu lực thì sẽ bị cưỡng chế thi hành quyết định.
Giải quyết bằng thủ tục tòa án
Trong trường hợp giải quyết bằng thủ tục tòa án, theo khoản 2 điều 189 Bộ luật tố tụng dân sự 2015, người khởi kiện cần chuẩn bị:
- Đơn khởi kiện theo quy định của pháp luật
- Biên bản hòa giải không thành có chữ ký của các bên tranh chấp và UBND xã
- Giấy tờ của người khởi kiện: Sổ hộ khẩu, chứng minh thư, thẻ căn cước hoặc hộ chiếu còn giá trị sử dụng
- Hồ sơ tài liệu chứng cứ kèm theo đơn khởi kiện
Khi đã chuẩn bị đầy đủ hồ sơ khởi kiện, người khởi kiện cần nộp cho toà án nhân dân cấp có thẩm quyền bằng một trong các hình thức sau:
- Nộp trực tiếp tại Tòa án
- Gửi bưu điện đến Tòa án
- Gửi qua Cổng thông tin điện tử của Tòa án
Theo điều 195 Bộ luật tố tụng dân sự 2015, nếu xét thấy vụ án thuộc thẩm quyền giải quyết của Tòa án thì thẩm phán phải thông báo ngay cho người khởi kiện để họ làm thủ tục nộp tiền tạm ứng án phí (nếu cần). Người khởi kiện phải trả tiền tạm ứng án phí và nộp cho tòa án biên lai thu tiền trong thời hạn tối đa 7 ngày kể từ thời điểm nhận được thông báo của Tòa án.
Thời hạn chuẩn bị xét xử vụ án tranh chấp đất đai ở Hà Tĩnh, tranh chấp đất đai ở Hải Phòng cũng như các tỉnh thành khác là 4 tháng và được gia hạn 2 tháng với những vụ việc phức tạp theo điều 203 bộ luật tố tụng dân sự 2015.
6.3. Giai đoạn thi hành án
Theo quy định tại Luật thi hành án dân sự năm 2008 sửa đổi bổ sung 2014, thủ tục thi án trên cả nước nói chung và giải quyết tranh chấp đất đai ở Bình Định, tranh chấp đất đai ở Quảng Nam, Quảng Ngại, Nam trung bộ nói riêng được thực hiện theo các bước:
- Bước 1: Ra quyết định thi hành án
- Bước 2: Gửi quyết định về thi hành án
- Bước 3: Thông báo về thi hành án
- Bước 4: Xác minh điều kiện thi hành án
- Bước 5: Thi hành án
- Bước 6: Thanh toán tiền thi hành án
- Bước 7: Kết thúc thi hành án
Việc thi hành án sẽ kết thúc khi có một trong các quyết định sau:
- Quyết định trả đơn yêu cầu thi hành án
- Quyết định đình chỉ thi hành án
- Giấy tờ, tài liệu chứng minh đương sự đã thực hiện xong quyền và nghĩa vụ của mình trong quyết định thi hành án
Đương sự trong vụ việc có quyền yêu cầu cơ quan thi hành án xác nhận kết quả thi hành án. Thủ trưởng cơ quan thi hành án có trách nhiệm cấp giấy xác nhận kết quả thi hành án cho đương sự trong thời gian tối đa 5 ngày kể từ khi nhận được yêu cầu.
7. LUẬT THIÊN MÃ – ĐƠN VỊ LUẬT SƯ TRANH CHẤP ĐẤT ĐAI CHUYÊN NGHIỆP, UY TÍN
Nếu quý khách cần tìm luật sư tư vấn tranh chấp đất đai ở Cần Thơ, luật sư tranh chấp đất đai ở Kiên Giang, Đông Nam Bộ, Tây Nam Bộ,… đừng ngần ngại hãy liên hệ ngay cho Luật Thiên Mã. Là một đơn vị chuyên cung cấp dịch vụ luật sư về đất đai uy tín – trách nhiệm. Chúng tôi cam kết sẽ bảo vệ tốt nhất quyền và lợi ích cho khách hàng.
Đến với Luật Thiên Mã, khách hàng có thể hoàn toàn yên tâm về chất lượng dịch vụ luật sư giải quyết tranh chấp đất đai tại đây. Đội ngũ tư vấn viên của chúng tôi đều là những luật sư đất đai giỏi, có kinh nghiệm dày dặn trong việc giải quyết các vụ án phức tạp. Đồng thời, Luật Thiên Mã cũng cam kết bảo mật tuyệt tối thông tin của khách hàng cũng như thường xuyên cập nhật tiến độ của vụ việc theo yêu cầu của khách hàng.
Giá thuê luật sư tư vấn đất đai tranh chấp bao nhiêu tiền còn phụ thuộc vào nhu cầu của từng cá nhân, tại Luật Thiên Mã những chi phí này luôn minh bạch, cụ thể rõ ràng và được soạn thảo trong hợp đồng đã thỏa thuận.
Ngoài ra, Luật Thiên Mã cũng cam kết cử những luật sư tranh chấp đất đai ở Lâm Đồng, Kon Tom, khu vực Tây Nguyên… giỏi nhất để xử lý vụ việc của khách hàng một cách nhanh chóng, hiệu quả, tuân thủ đúng theo pháp luật để triệt tiêu các rủi ro pháp lý sau này.
Lời kết của Luật sư tư vấn – giải quyết tranh chấp đất đai Luật Thiên Mã
Các vụ tranh chấp đất đai thường rất phức tạp, kéo dài và dễ gây thiệt hại lớn nếu không có định hướng pháp lý rõ ràng ngay từ đầu. Từ tranh chấp ranh giới, quyền sử dụng đất, lối đi chung, đất thừa kế cho đến việc bị lấn chiếm hoặc sai phạm giấy tờ… tất cả đều cần sự hỗ trợ chuyên sâu từ luật sư có kinh nghiệm thực chiến, hiểu địa phương và am hiểu pháp luật đất đai.
Với đội ngũ luật sư uy tín, xử lý thành công nhiều vụ việc từ hòa giải tại xã phường đến khởi kiện ra tòa, Luật Thiên Mã cung cấp dịch vụ luật sư tranh chấp đất đai trọn gói – từ tư vấn chiến lược, thu thập chứng cứ đến đại diện giải quyết tại các cấp.
👉 Đặt lịch tư vấn với Luật sư đất đai tại Luật Thiên Mã ngay hôm nay để được hỗ trợ từ A–Z.
📞 Gọi ngay hotline 0977.523.155 để kết nối trực tiếp với luật sư phụ trách vụ việc!
