Xây nhà trên đất hành lang giao thông có vi phạm pháp luật không? Nếu có thì mức xử phạt như thế nào? Đất hành lang giao thông được sử dụng như mục đích nhằm bảo đảm an toàn giao thông đường bộ và được người sử dụng đất tiến hành khai thác và sử dụng đúng mục đích theo quy định của pháp luật. Có nhiều trường hợp người sử dụng đất tiến hành xây dựng nhà trên đất hành lang giao thông. Bài viết dưới đây của Luật Thiên Mã sẽ giải quyết tất cả các vấn đề trên. Nếu các bạn còn thắc mắc hoặc có những câu hỏi liên quan thì hãy liên hệ theo hotline 1900.6174 để được tư vấn chính xác.
>>> Xây dựng nhà trên đất hành lang giao thông có vi phạm pháp luật không? Gọi ngay: 1900.6174
Đất hành lang giao thông là gì?
Hành lang giao thông hay còn được gọi là hành lang an toàn đường bộ là cụm từ được sử dụng phổ biến trong đời sống. Hiểu một cách đơn giản hành hành lang giao thông là dải đất dọc được tính từ mép ngoài đất của đường bộ ra hai bên đủ một khoảng cách nhằm bảo đảm an toàn cho người tham gia giao thông.
Nội dung này là hoàn toàn phù hợp với định nghĩa hành lang an toàn đường bộ được quy định tại khoản 5 Điều Luật Giao thông đường bộ 2008 như sau: “hành lang an toàn đường bộ là dải đất dọc hai bên đất của đường bộ, tính từ mép ngoài đất của đường bộ ra hai bên để bảo đảm an toàn giao thông đường bộ”.
Từ quy định trên có thể hiểu hành lang giao thông được xem là một bộ phận của kết cấu hạ tầng giao thông đường bộ. Đất hành lang giao thông là dải đất dọc hai bên đường, tách biệt giữa phần đường dành cho xe chạy và phần đường bộ để cho phương tiện qua lại.
Ngoài ra, pháp luật hiện hành còn quy định người sử dụng đất được pháp luật thừa nhận có đất thuộc đất hành lang giao thông thì được phép sử dụng đất theo đúng mục đích và không được phép gây cản trở cho việc đảm bảo an toàn giao thông đường bộ.
Như vậy, đất hành lang giao thông là dải đất dọc hai bên đường bộ có khoảng cách nhất định nhằm bảo đảm an toàn giao thông. Người sử dụng đất hành lang đường bộ được phép sử dụng đất vào đúng mục đích đã quy định và không được phép gây cản trở cho giao thông đường bộ.
>>> Xem thêm: Bị người khác gây tai nạn giao thông được bồi thường các khoản gì?
Khai thác và sử dụng đất hành lang giao thông
Căn cứ theo quy định của pháp luật thì người sử dụng đất hành lang giao thông được phép sử dụng đất vào mục đích nông nghiệp và theo đúng mục đích đã quy định nhưng không được làm ảnh hưởng hoặc gây khó khăn đến an toàn công trình, an toàn giao thông đường bộ.
Cụ thể, việc khai thác và sử dụng đất hành lang giao thông phải tuân theo các quy định như:
– Trường hợp trên đất có ao, hồ dùng để mục đích nuôi trồng thủy sản thì ao hồ phải cách chân đường giao thông một khoảng ít nhất bằng mức chênh lệch về độ cao giữa mép chân nền đường đắp và đáy ao hồ. Bên cạnh đó, mức nước được cho phép trong ao hồ không cao hơn độ cao chân nền đường.
– Trường hợp nếu người sử dụng đất có trồng cây trên đất hành lang giao thông thì chiều cao của cây bắt buộc không được quá 0,9m ở đoạn nền đường đắp trong khu vực đường cong, nơi giao nhau của đường bộ.
– Đối với các biển quảng cáo được lắp đặt tạm thời trong hành lang giao thông phải được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền cho phép trước khi lắp đặt và không được làm ảnh hưởng đến an toàn giao thông.
– Trường hợp người sử dụng đất hành lang giao thông tiến hành xây dựng các công trình trên thửa đất này thì phải nhận được sự đồng ý của cơ quan có thẩm quyền cấp Giấy phép thi công và đã tổ chức bảo đảm giao thông.
Như vậy, người sử dụng đất hành lang giao thông được sử dụng và khai đất hành lang giao thông nhưng phải tuân thủ theo đúng quy định của pháp luật. Trường hợp sai phạm sẽ bị tiến hành xử lý theo quy định.
>>> Khai thác và sử dụng đất hành lang giao thông? Gọi ngay: 1900.6174
Xây nhà trên đất hành lang giao thông được không?
Người sử dụng đất hành lang giao thông được xây dựng các công trình trên đất nếu được cơ quan có thẩm quyền cho phép. Tuy nhiên, không phải bất cứ trường hợp nào thì việc xây dựng các công trình trên đất đều được cơ quan có thẩm quyền chấp nhận, trong đó có hành vi xây nhà trên đất hành lang giao thông đường bộ.
Căn cứ theo quy định của pháp luật thì giới hạn hành lang giao thông được quy định như sau:
Một là, đối với đường ngoài đô thị.
Trong trường hợp này thì phạm vi hành lang giao thông có độ rộng tính từ đất của đường bộ trở ra mỗi bên là: 17 mét đối với đường cấp I, cấp II; 13 mét đối với đường cấp III; 09 mét đối với đường cấp IV, cấp V và 04 mét đối với đường có cấp thấp hơn cấp V.
Hai là, đối với đường đô thị.
Phạm vi giới hạn hành lang giao thông trong trường hợp này là chỉ giới đường đỏ theo quy hoạch được phê duyệt.
Ba là, đối với đường cao tốc ngoài đô thị.
Phạm vi hành lang giao thông được xác định là 17 mét tính từ đất của đường bộ ra mỗi bên và 20 mét tính từ mép ngoài của kết cấu ngoài cùng ra mỗi bên đối với cầu cạn và hầm.
Bốn là, đối với đường cao tốc trong đô thị.
– Hành lang giao thông được xác định không nhỏ hơn 10 mét tính từ mép ngoài của kết cấu ngoài cùng ra mỗi bên đối với hầm và cầu cạn.
– Là chỉ giới đường đỏ được cấp thẩm quyền phê duyệt đối với hầm và cầu cạn có đường bên và đường cao tốc có đường bên;
– Được tính từ mép ngoài của mặt đường đến chỉ giới đường đỏ, nhưng không nhỏ hơn 10 mét đối với đường cao tốc không có đường.
Năm là, đối với trường hợp có hành lang giao thông đường bộ chồng lấn với hành lang an toàn đường sắt thì ranh giới sẽ được phân định theo nguyên tắc ưu tiên bố trí hành lang giao thông đường sắt nhưng ranh giới hành lang an toàn đường sắt không được chồng lấn lên hành lang giao thông đường bộ.
Sáu là, đối với đường bộ có hành lang giao thông chồng lấn với hành lang giao thông đường thủy nội địa thi ranh tới hành lang an toàn là mép bờ tự nhiên.
Việc xác định giới hạn hành lang giao thông được pháp luật quy định cụ thể đối với từng trường hợp khác nhau. Và trong phạm vi này thì người sử dụng đất không được xây nhà trên đất hành lang giao thông.
Căn cứ theo quy định tại khoản 1, 2 Điều 43 Luật Giao thông đường bộ 2008 thì phạm vi đất dành cho đường bộ gồm đất đường bộ và đất hành lang giao thông. Theo đó, người sử dụng đất không được tiến hành xây dựng các công trình khác trừ một số công trình thiết yếu không thể bố trí ngoài phạm vi đó được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền cho phép xây dựng. Các công trình được phép xây dựng như các công trình phục vụ cho quốc phòng – an ninh, phục vụ cho việc quản lý và khai thác giao thông đường bộ.
Từ các cơ sở trên có thể kết luận rằng việc xây nhà trên đất hành lang giao thông là không được phép. Nếu người sử dụng đất hành lang giao thông cố ý xây nhà trên đất thì sẽ được xử lý theo quy định của pháp luật.
>>> Xây dựng nhà trên đất hành lang giao thông có vi phạm pháp luật không? Gọi ngay: 1900.6174
Xây nhà trên đất hành lang giao thông bị phạt bao nhiêu?
Việc xây nhà trên đất hành lang giao thông bị xử phạt như sau:
Căn cứ theo quy định tại điểm a khoản 9 Điều 12 Nghị định 100/2019/NĐ-CP thì hành chi chiếm dụng đất hành lang giao thông để xây dựng nhà trên đất sẽ bị phạt từ 15.000.000 đồng đến 20.000.000 đồng đối với cá nhân. Còn đối với tổ chức thì mức phạt là từ 30.000.000 đồng đến 40.000.000 đồng.
Ngoài ra, theo quy định tại khoản 10 Điều này thì người sử dụng đất tiến hành xây dựng nhà ở trên đất hành lang giao thông sẽ buộc phải tháo gỡ nhà ở trên đất và khôi phục lại tình trạng ban đầu.
Như vậy, hành vi xây nhà trên đất hành lang giao thông được xem là hành vi vi phạm pháp luật và bị xử phạt hành chính, buộc tháo dỡ khôi phục lại tình trạng ban đầu. Cơ quan có thẩm quyền ra quyết định xử phạt hành chính trong trường hợp trên là Chủ tịch Ủy ban nhân dân huyện.
>>> Xem thêm: Mức bồi thường tai nạn giao thông chết người là bao nhiêu?
Trên đây là nội dung bài viết về xây nhà trên đất hành lang giao thông. Mong qua qua bài viết sẽ cung cấp được các kiến thức cơ bản cũng như một số lưu ý cho người sử dụng đất đối với hành vi này. Trường hợp các bạn có các câu hỏi thắc mắc cần được giải đáp thì hãy liên hệ ngay Tổng đài Luật Thiên Mã theo đường dây nóng 1900 6174 để được đội ngũ luật sư chúng tôi tư vấn một cách nhanh nhất có thể. Xin chân thành cảm ơn!
