Nhận thấy các khó khăn và vướng mắc của người dân khi thực hiện các thủ tục hành chính để tách thửa đất, hợp thửa đất, sang tên sổ đỏ và các thủ tục liên quan. Luật Thiên Mã sẽ cung cấp cho khách hàng dịch vụ sang tên sổ đỏ và thay mặt khách hàng để thực hiện công việc theo khách hàng yêu cầu một cách chất lượng nhất và nhanh nhất cùng chi phí vô cùng hợp lý.
>>> Liên hệ ngay: 1900.6174 để đăng ký sử dụng dịch vụ sang tên sổ đỏ tại Luật Thiên Mã
Sang tên sổ đỏ là gì ?
Sang tên sổ đỏ, hay còn được gọi là thủ tục đăng ký biến động trong quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà ở, là một quá trình quan trọng liên quan đến việc chuyển nhượng, tặng cho, hoặc thừa kế quyền liên quan đến tài sản gắn liền với đất. Quy định về sổ đỏ và sổ hồng được chi tiết trong Luật đất đai 2013 và Luật Nhà ở 2014 được sửa đổi bổ sung một số quy định trong một số năm nhằm phân biệt rõ ràng giữa quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà ở, tài sản khác gắn liền với đất .
Từ ngày 10/12/2009,sau khi Nghị định 88/2009/NĐ-CP của Chính phủ được ban hành thì đã thực hiện thống nhất “giấy chứng nhận quyền sử dụng đất” do Bộ Tài nguyên và Môi trường cấp và “giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà và quyền sử dụng đất ở” do Bộ Xây dựng cấp.
Hiện nay chỉ sử dụng duy nhất “Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất,”sẽ do Bộ Tài nguyên và Môi trường ban hành. Điều này được khẳng định trong Luật Đất đai 2013, quy định rõ ràng về mẫu thống nhất của giấy chứng nhận này trên toàn quốc.
Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất được cấp trước ngày 10/12/2009 vẫn giữ nguyên giá trị pháp lý và không yêu cầu chuyển đổi sang mẫu mới. Tuy nhiên, những người muốn thay đổi có thể làm theo quy định nếu có nhu cầu.
Sang tên sổ đỏ (đăng ký biến động đất đai) là một phần quan trọng của quy trình này, đặc biệt trong việc xác nhận những biến động như chuyển nhượng, tặng cho quyền sử dụng đất. Thông tư 23/2014/TT-BTNMT (đã được sửa đổi bổ sung một số điều tại Thông tư 02/2023/TT-BTNMT) đã cụ thể quy định về việc sử dụng giấy chứng nhận để xác nhận những thay đổi này.
Dịch vụ sang tên sổ đỏ, hay còn gọi là dịch vụ đăng ký biến động đất đai , là quá trình mà khách hàng có thể thuê một đơn vị tư vấn hoặc công ty luật để đại diện thực hiện thủ tục thay mình. Công ty Luật TNHH Thiên Mã là đối tác chuyên nghiệp cung cấp dịch vụ này, cam kết mang lại sự tư vấn và xử lý hồ sơ nhanh chóng, tiện lợi cho khách hàng.
>>> Xem thêm: Mua đất không có sổ đỏ bị xử phạt như thế nào?
Khó khăn thường gặp khi sang tên sổ đỏ
Khó khăn khi chuẩn bị hồ sơ
Khi bước vào quy trình “sang tên sổ đỏ”, việc chuẩn bị hồ sơ thường là bước khó khăn và phức tạp đối với nhiều người. Mỗi loại giao dịch đều đòi hỏi các loại hợp đồng hay văn bản khác nhau. Điều này đặt ra câu hỏi: Từng loại giao dịch sẽ tương ứng với các loại hợp đồng hay văn bản nào?
Ngoài ra, có trường hợp nào mà hồ sơ không cần công chứng hoặc chứng thực? Đơn đăng ký biến động cần được chuẩn bị theo mẫu nào, có thể mua ở đâu hay tải trên trang web nào? Đơn vị nào có thể thực hiện đo vẽ và lập bao nhiêu bản đo vẽ?
Khó khăn khi thực hiện thủ tục
Trong quá trình thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ, nhiều vấn đề phức tạp tiếp tục xuất hiện. Việc phải ký hợp đồng ở đâu, chi phí là bao nhiêu? Tổng hợp từng loại hồ sơ cho từng trường hợp cụ thể là gì? Nộp hồ sơ cho cơ quan nào và thời gian nhận kết quả là bao lâu? Chi phí thực hiện trong các trường hợp cụ thể nêu trên là bao nhiêu?
Nếu quá thời hạn giải quyết, quy trình xử lý sẽ như thế nào? Trong trường hợp thừa kế, nếu có một trong số các đồng thừa kế không có mặt tại địa phương, người thừa kế đã ra nước ngoài, hoặc người thừa kế không đồng ý, thì quy trình xử lý sẽ ra sao?
Không chuẩn bị đầy đủ hồ sơ có thể dẫn đến việc hồ sơ bị trả về, làm kéo dài thời gian thực hiện thủ tục. Kê khai không chính xác các nội dung trong tờ khai có thể gây sai lệch thông tin trong. “giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất”.
Để giúp bạn vượt qua những khó khăn trên, Luật Thiên Mã cung cấp từ tư vấn miễn phí về quy trình và hồ sơ thực hiện đến dịch vụ pháp lý “Đăng ký biến động đất đai”. Chúng tôi sẽ đại diện bạn trong mọi bước, từ nộp hồ sơ, thanh toán chi phí, đến nhận kết quả và kê khai hồ sơ. Điều này giúp bạn tiết kiệm thời gian và công sức đáng kể. Hãy để chúng tôi hỗ trợ bạn hoàn thành công việc một cách thuận lợi và hiệu quả.
>>> Liên hệ ngay: 1900.6174 để đăng ký sử dụng dịch vụ sang tên sổ đỏ tại Luật Thiên Mã
Dịch vụ sang tên sổ đỏ trọn gói tại Luật Thiên Mã
Luật Thiên Mã không chỉ cung cấp dịch vụ sang tên sổ đỏ trọn gói mà bao gồm toàn bộ các công việc, từ kê khai hồ sơ đến nộp hồ sơ và nhận kết quả, mà còn mang đến cho khách hàng sự linh hoạt với dịch vụ sang tên sổ đỏ không trọn gói. Cụ thể, chúng tôi hiện đang cung cấp 2 gói dịch vụ như sau:
Gói 1: Kê Khai Hồ Sơ và Hướng Dẫn Chuẩn Bị Giấy Tờ
Chúng tôi sẽ thực hiện kê khai hồ sơ, bao gồm 4 loại giấy tờ: đơn đăng ký biến động đất đai, tờ khai lệ phí trước bạ, tờ khai thuế thu nhập cá nhân và tờ khai thuế sử dụng đất phi nông nghiệp (nếu có). Sau đó, chúng tôi sẽ hướng dẫn khách hàng ký hồ sơ, chuẩn bị giấy tờ và hướng dẫn khách hàng đi nộp hồ sơ trực tiếp.
Gói này có chi phí dịch vụ khoảng 500.000 đồng, phù hợp cho những người muốn tự thực hiện nộp hồ sơ để giảm chi phí.
Gói 2: Kê Khai Hồ Sơ và Đi Nộp Hồ Sơ Cùng Khách Hàng
Bên cạnh những công việc trong gói 1, chúng tôi còn cung cấp dịch vụ đi cùng khách hàng đến nơi nộp hồ sơ, thực hiện nghĩa vụ tài chính và nhận kết quả. Sau khi nộp hồ sơ, nhân sự của Luật Thiên Mã sẽ bàn giao lại phiếu hẹn để khách hàng tự thực hiện các bước tiếp theo.
Gói này thích hợp cho những người muốn tiết kiệm chi phí dịch vụ và đồng thời yên tâm hơn với việc giữ lại sổ đỏ bản gốc của mình.
Dù là gói trọn gói hay không trọn gói, Luật Thiên Mã cam kết mang đến sự tiện lợi và hỗ trợ toàn diện cho khách hàng trong quá trình sang tên sổ đỏ, giúp họ lựa chọn phương thức phù hợp với nhu cầu và mong muốn cá nhân của mình.
>>> Xem thêm: Dịch vụ sang tên sổ đỏ trọn gói tại Luật Thiên Mã có gì?
Hồ sơ dịch vụ sang tên sổ đỏ
Hồ sơ sang tên sổ đỏ, một quy trình quan trọng trong lĩnh vực bất động sản, thường yêu cầu việc chuẩn bị một loạt các giấy tờ và văn bản pháp lý. Dưới đây là danh sách chi tiết về các loại giấy tờ thường được yêu cầu:
- Hợp Đồng Chuyển Nhượng QSDĐ, Hợp Đồng Tặng Cho QSDĐ, Hợp Đồng Góp Vốn, Văn Bản về Thừa Kế QSDĐ…
Đây là những văn bản quan trọng liên quan đến quyền sử dụng đất, bao gồm các giao dịch chuyển nhượng, tặng cho, góp vốn, và thừa kế. Tất cả các văn bản này phải được công chứng, chứng thực theo quy định của pháp luật để đảm bảo tính pháp lý và hiệu lực của chúng.
- Bản Gốc GCNQSDĐ Đã Được Cấp:
Bản Gốc Giấy Chứng Nhận Quyền Sử Dụng Đất là một văn bản quan trọng chứng nhận quyền sử dụng đất của chủ sở hữu. Việc đảm bảo bản gốc và tính chính xác của thông tin trong nó là quan trọng để thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ.
- Đơn Đăng Ký Biến Động Đất Đai Theo Mẫu:
Đơn này là tài liệu quan trọng đăng ký sự thay đổi trong quyền sử dụng đất và thông tin liên quan đến giao dịch sang tên sổ đỏ. Nó phải được điền đầy đủ theo mẫu quy định.
- Bản Đo Vẽ Trong Trường Hợp Sang Tên Một Phần Thửa Đất:
Trong những trường hợp cần sang tên chỉ một phần thửa đất, việc có bản đo vẽ chi tiết là quan trọng để xác định rõ ràng diện tích và địa điểm cụ thể của phần đất được sang tên.
- Văn Bản Chấp Thuận của Cơ Quan Nhà Nước Có Thẩm Quyền:
Trong trường hợp tổ chức nhận QSDĐ để thực hiện các dự án đầu tư, việc có văn bản chấp thuận từ cơ quan nhà nước có thẩm quyền là bước quan trọng để đảm bảo rằng giao dịch được thực hiện đúng quy định pháp luật và theo đúng mục đích đầu tư.
Tất cả những giấy tờ này đều đóng vai trò quan trọng trong quá trình thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ, và việc chuẩn bị chúng đầy đủ và chính xác là chìa khóa để đảm bảo sự thuận lợi và hiệu quả của quá trình này.
>>> Liên hệ ngay: 1900.6174 để đăng ký sử dụng dịch vụ sang tên sổ đỏ tại Luật Thiên Mã
Quy trình các bước thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ
Bước 1: Lập và Công Chứng Hợp Đồng Văn Bản Chuyển Quyền Sử Dụng Đất
Các bên liên quan lập Hợp đồng văn bản về chuyển đổi, thừa kế, chuyển nhượng, tặng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất, hoặc góp vốn bằng quyền sử dụng đất. Lưu ý rằng, trong vòng 10 ngày kể từ ngày lập hợp đồng, cần thực hiện bước 2 để kê khai lệ phí trước bạ, thuế thu nhập cá nhân.
Bước 2: Thực Hiện Thủ Tục Đăng Ký Biến Động Đất Đai
Người sử dụng đất nộp hồ sơ tại Chi nhánh Văn phòng Đăng ký Đất đai hoặc Văn phòng Đăng ký Đất đai (đối với Giấy chứng nhận cấp cho người sử dụng đất trong dự án phát triển nhà ở). Cơ quan này có trách nhiệm kiểm tra hồ sơ và nếu đủ điều kiện, thực hiện các công việc xác nhận biến động và cấp Giấy chứng nhận.
Bước 3: Tiếp Nhận Thông Báo Thuế Thu Nhập Cá Nhân và Lệ Phí Trước Bạ
Thông báo thuế bao gồm số tiền thuế thu nhập cá nhân và lệ phí trước bạ, nếu có. Trong trường hợp chủ đất cũ nợ tiền sử dụng đất hàng năm, thông báo này cũng sẽ được gửi.
Bước 4: Hoàn Thành Nghĩa Vụ Tài Chính và Nộp Chứng Từ Xác Nhận
Sau khi nhận thông báo thuế, người thực hiện thủ tục nộp thuế vào kho bạc theo hướng dẫn của Chi cục thuế. Hoàn thành nghĩa vụ nộp thuế, người thực hiện thủ tục nộp lại biên lai/Giấy xác nhận cho cơ quan đăng ký đất đai.
Bước 5: Nhận Giấy Chứng Nhận Quyền Sử Dụng Đất
Trước khi nhận Giấy chứng nhận, người thực hiện thủ tục phải nộp đủ lệ phí thủ tục, bao gồm lệ phí thẩm định, lệ phí địa chính, và lệ phí cấp Giấy chứng nhận. Sau khi hoàn thành các bước trên, người thực hiện thủ tục có thể nhận Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại Văn phòng Đăng ký Đất đai hoặc chi nhánh tương ứng.
Quy trình chi tiết này giúp quý anh chị nắm vững từng bước thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ, đồng thời giảm thiểu rủi ro và đảm bảo tính pháp lý trong quá trình này.
>>> Quy trình thực hiện dịch vụ sang tên sổ đỏ tại Luật Thiên Mã được thực hiện như thế nào? Gọi ngay: 1900.6174
Điều kiện để thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ
- Điều Kiện của Bên Bán, Tặng Cho
Theo quy định tại Khoản 1 Điều 188 của Luật Đất đai 2013, khi chuyển nhượng hoặc tặng quyền sử dụng đất, người sử dụng đất phải đáp ứng các điều kiện sau:
- Có Giấy Chứng Nhận: Đảm bảo có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
- Đất Không Có Tranh Chấp: Phải đảm bảo rằng đất không có tranh chấp pháp lý.
- Quyền Sử Dụng Đất Không Bị Kê Biên: Đất không được kê biên để bảo đảm thi hành án.
- Trong Thời Hạn Sử Dụng Đất: Quyền sử dụng đất còn trong thời hạn sử dụng.
Thông thường, việc sang tên chỉ đòi hỏi đáp ứng 04 điều kiện trên. Tuy nhiên, trong một số trường hợp, có thể cần phải đáp ứng thêm điều kiện khác, như không thuộc đối tượng cấm chuyển nhượng theo quy định tại Điều 191 Luật Đất đai 2013.
- Điều Kiện Bên Mua, Tặng Cho
Theo Điều 191 Luật Đất đai 2013, những trường hợp không được nhận chuyển nhượng hoặc tặng quyền sử dụng đất bao gồm:
- Tổ Chức, Hộ Gia Đình, Cá Nhân…: Các đối tượng như tổ chức, hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư, cơ sở tôn giáo, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài không được nhận chuyển nhượng, tặng cho quyền sử dụng đất theo những trường hợp mà pháp luật không cho phép.
- Tổ Chức Kinh Tế…: Tổ chức kinh tế không được nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất trồng lúa, đất rừng phòng hộ, đất rừng đặc dụng của hộ gia đình, cá nhân, trừ trường hợp được chuyển mục đích sử dụng đất theo quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt.
- Hộ Gia Đình, Cá Nhân…: Hộ gia đình, cá nhân không trực tiếp sản xuất nông nghiệp không được nhận chuyển nhượng, tặng cho quyền sử dụng đất trồng lúa.
- Hộ Gia Đình, Cá Nhân…: Hộ gia đình, cá nhân không được nhận chuyển nhượng, tặng cho quyền sử dụng đất ở, đất nông nghiệp trong khu vực rừng phòng hộ, trong phân khu bảo vệ nghiêm ngặt, phân khu phục hồi sinh thái thuộc rừng đặc dụng, nếu không sinh sống trong khu vực rừng phòng hộ, rừng đặc dụng đó.
Như vậy, để được nhận chuyển nhượng hoặc tặng quyền sử dụng đất, bên nhận phải đảm bảo không thuộc 1 trong 4 trường hợp trên, đồng thời tuân thủ đầy đủ các quy định của Luật Đất đai 2013.
>>> Liên hệ ngay: 1900.6174 để đăng ký sử dụng dịch vụ sang tên sổ đỏ tại Luật Thiên Mã
Thời gian làm thủ tục sang tên sổ đỏ
Theo quy định của Điều 4 Luật Đất đai năm 2013, việc chuyển nhượng, tặng quyền sử dụng đất hoặc tài sản gắn liền với đất, đã có Giấy chứng nhận, đòi hỏi bắt buộc phải thực hiện đăng ký biến động, nghĩa là thực hiện quy trình chuyển tên trên Sổ đỏ. Điều này mang lại sự minh bạch và tính pháp lý cho quá trình giao dịch đất đai.
Theo quy định của Điều 2 Nghị định 01/2017/NĐ-CP, cơ quan Nhà nước có trách nhiệm hoàn thành thủ tục đăng ký chuyển nhượng, tặng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất trong khoảng thời gian không vượt quá 10 ngày, kể từ ngày nhận được hồ sơ đầy đủ và hợp lệ. Điều này nhằm đảm bảo tính nhanh chóng và hiệu quả của quá trình đăng ký, tạo điều kiện thuận lợi cho người dân và doanh nghiệp trong việc quản lý tài sản đất đai.
Do đó, theo Khoản 10, Điều 7 của Thông tư 33/2017/TT-BTNMT, thời gian cơ quan đăng ký đất đai phải hoàn thành thủ tục đăng ký sang tên không được vượt quá 10 ngày, tính từ ngày nhận được hồ sơ đầy đủ và đúng quy định. Điều này đặt ra những yêu cầu cụ thể để đảm bảo quy trình thực hiện được nhanh chóng và mạnh mẽ.
Để thực hiện thủ tục đăng ký này, cần đảm bảo rằng hồ sơ cần đủ các thành phần quan trọng theo quy định và nội dung kê khai trong giấy tờ phải được đầy đủ, đồng thời phải thống nhất giữa các giấy tờ để tránh nhầm lẫn và gây rối trong quá trình xử lý.
Lưu ý rằng, trong quá trình tính thời gian 10 ngày, các kỳ nghỉ, ngày lễ, thời gian nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất, thời gian xem xét và xử lý các vi phạm pháp luật liên quan đến sử dụng đất, cùng thời gian cần thiết để yêu cầu kiểm định đều được loại bỏ. Điều này nhằm đảm bảo tính chính xác và hiệu quả trong việc xử lý các thủ tục liên quan đến đất đai.
Ở những vùng địa lý đặc biệt khó khăn như xã miền núi, hải đảo, vùng sâu, xa, vùng kinh tế – xã hội khó khăn và vùng kinh tế – xã hội đặc biệt khó khăn, thì thời gian tối đa được nâng lên là 20 ngày để đảm bảo tính công bằng và đáp ứng đúng nhu cầu của cộng đồng trong việc quản lý và giao dịch đất đai.
Lưu ý khi tiến hành sang tên sổ đỏ
Để đảm bảo quyền lợi và đối phó với các thách thức có thể phát sinh trong quá trình sang tên sổ đỏ, người nhận chuyển nhượng cần tuân theo các lưu ý chi tiết sau:
- Kiểm Tra Bản Gốc Hồ Sơ Pháp Lý:
Trước khi bắt đầu quy trình sang tên sổ đỏ, người nhận chuyển nhượng nên kiểm tra kỹ bản gốc hồ sơ pháp lý. Đề nghị bên chuyển nhượng cung cấp đầy đủ các giấy tờ về nhà đất (bản gốc Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở) và giấy tờ về nhân thân (sổ hộ khẩu,CCCD CMND, giấy đăng ký kết hôn).
- Kiểm Tra Tình Trạng Giấy Tờ:
Người nhận chuyển nhượng cần kiểm tra tình trạng của các loại giấy tờ, bao gồm màu sắc, tình trạng cũ hay mới, rách hay không, và xác minh giá trị sử dụng. Đồng thời, cần xác nhận thông tin như mục đích sử dụng đất, thời hạn sử dụng đất, diện tích, chủ sử dụng đất (cá nhân, pháp nhân, hoặc hộ gia đình), và tình hình thực hiện nghĩa vụ tài chính của chủ sử dụng đất.
- Xác Định Rõ Thông Tin Trên Sổ Đỏ:
Nếu chủ sử dụng đất đứng tên hộ gia đình, cần làm rõ tại thời điểm cấp sổ đỏ trên hộ khẩu có những ai, còn sống hay đã chết.
- Thời Hạn Sang Tên Sổ Đỏ:
Căn cứ vào Khoản 6 Điều 95 Luật đất đai 2013, sau khi ký hợp đồng mua bán, người sử dụng đất phải thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ trong thời hạn không quá 30 ngày. Nếu không thực hiện đúng quy định, người sử dụng đất sẽ bị xử phạt hành chính.
Một số chi phí cần chuẩn bị như: Chi phí công chứng hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, giấy ủy quyền (nếu có); Thuế thu nhập cá nhân; lệ phí trước bạ sang tên quyền sử dụng đất; lệ phí cấp sổ; phí thẩm định hồ sơ; Chi phí đo đạc hồ sơ thửa đất…
Thời gian giải quyết từ 15- 20 ngày làm việc. Chúng tôi cam kết với chi phí luôn thấp nhất trên trị trường.
>>> Quy trình thực hiện dịch vụ sang tên sổ đỏ tại Luật Thiên Mã được thực hiện như thế nào? Gọi ngay: 1900.6174
Các phương thức hợp tác với Luật Thiên Mã
Hiện nay Luật Thiên Mã có văn phòng tại Thành phố Hà Nội đặt tại Quận Cầu Giấy và Văn phòng tại TP Hồ Chí Minh đặt tại Quận Phú Nhuận từ đó các khách hàng có thể liên hệ trực tiếp đến Luật Thiên Mã tại Hà Nội và TPHCM.
Các khách hàng ở các địa phương khác khi có nhu cầu cần được các luật sư hỗ trợ trong tư vấn và tham gia tố tụng trong các phiên toà thì Luật Thiên Mã vẫn hỗ trợ và cử luật sư đến toà án, nơi làm việc của các khách hàng ở các tỉnh thành trên cả nước tư vấn và thực hiện công việc theo yêu cầu khách hàng. Đảm bảo quyền lợi cao nhất cho khách hàng đã tin tưởng Luật Thiên Mã.
Chi phí di chuyển, làm việc tại từng địa phương chúng tôi sẽ báo cáo khách hàng cho từng yêu cầu và từng lần công tác.
A1 – Tư vấn miễn phí
Đối với các vụ việc đơn giản, tranh chấp nhỏ gọn và hỏi luật sư về các thủ tục hành chính thông thường, xin các hồ sơ và biểu mẫu đơn giản thì luật sư sẽ tư vấn miễn phí và cung cấp miễn phí cho toàn bộ khách hàng trên cả nước.
A2 – Tư vấn có tính phí (01 buổi tư vấn)
Trường hợp vụ việc đơn giản, khách hàng có thể tự giải quyết hoặc đang trực tiếp giải quyết mà chỉ cần đến những tham khảo, ý kiến, lời khuyên của luật sư. Ngoài ra khách hàng có thể gặp được luật sư tại Hà Nội hoặc TPHCM thì luật sư sẽ áp dụng tính phí cho 01 buổi tư vấn để giải quyết toàn bộ các vấn đề của khách hàng.
Từ tư vấn của luật sư khách hàng có cơ sở để tiếp tục giải quyết hoặc có hướng mới để giải quyết vụ án, vụ việc. Tuỳ từng vụ việc và độ khó vụ việc cùng hồ sơ mà có các chi phí tư vấn khách nhau nhưng không quá 8.000.000/VNĐ cho 01 buổi tư vấn.
>>> Liên hệ ngay: 1900.6174 để đăng ký sử dụng dịch vụ sang tên sổ đỏ tại Luật Thiên Mã
A3 – Tư vấn có tính phí (01 thư tư vấn)
Trường hợp khách hàng ở xa trụ sở và văn phòng của luật sư, các vụ việc đơn giản, khách hàng có thể tự giải quyết hoặc đang trực tiếp giải quyết mà chỉ cần đến những tham khảo, ý kiến, lời khuyên của luật sư. Thì khách hàng sẽ chuyển hồ sơ và yêu cầu đến luật sư. Luật sư sẽ xem xét đánh giá và phản hồi lại văn bản tư vấn, thư tư vấn đầy đủ có áp dụng các quy định cho khách hàng để khách hàng có hướng giải quyết thành công vụ việc.
Tuỳ từng vụ việc và độ khó vụ việc cùng hồ sơ mà có các chi phí tư vấn khách nhau nhưng không quá 5.000.000/VNĐ cho 01 thư tư vấn đầy đủ của luật sư.
A4 – Tư vấn có tính phí (Cho toàn bộ vụ việc)
Trường hợp do sự việc kéo dài, khách hàng cũng đang giải quyết và muốn tự mình giải quyết. Khách hàng muốn luật sư đứng sau tư vấn cho toàn bộ vụ án, vụ việc không giới hạn giờ tư vấn và văn bản tư vấn đến khi xong vụ việc. Thì tuỳ từng vụ việc và độ phức tạp các luật sư sẽ họp và cử luật sư phụ trách từ vấn toàn bộ vụ việc cho khách hàng. Chi phí tư vấn cho toàn bộ vụ việc sẽ được báo cụ thể cho khách hàng khi luật sư xem hồ sơ và nghe yêu cầu tư vấn.
A5 – Thuê luật sư đại diện theo uỷ quyền
Được hiểu là việc khách hàng uỷ quyền giải quyết công việc cho luật sư hoặc cán bộ công ty luật để thay mặt giải quyết một công việc nhất định trong một khoảng thời gian nhất định. Ví dụ: Đàm phán hợp đồng, làm chứng, làm việc với bên thứ ba bất kỳ, khởi kiện hoặc đại diện tại toà án..v.v..Với yêu cầu này thì tuỳ từng điều kiện, thời gian và yêu cầu của công việc luật sư sẽ báo chi phí với khách hàng bằng văn bản.
Đây là hình thức hợp tác phổ biến và đa dạng hiện nay giữa luật sư và khách hàng. Chi phí phương thức hợp tác này cũng thấp và linh hoạt làm việc so với các phương thức hợp tác khác.
A6 – Thuê luật sư bào chữa và bảo vệ trong các vụ án
Được hiểu là việc khách hàng thuê luật sư bảo vệ trong các vụ án dân sự, hôn nhân, đất đai, hoặc bào chữa các vụ án hình sự. Công việc của luật sư được tính từ khi khách hàng ký đơn mời luật sư tham gia đến khi kết thúc phiên toà. Luật sư tham gia bảo vệ quyền lợi cho khách hàng và thân chủ của mình. Chi phí cho mỗi phiên toà tuỳ thuộc vào mức độ của vụ án, độ phức tạp, di chuyển, tình tiết của vụ việc. Từng vụ án luật sư sẽ báo chi phí cụ thể cho khách hàng và thân chủ để quyết định.
A7 – Uỷ thác toàn bộ các công việc cho công ty luật và luật sư
Được hiểu là việc khách hàng không có thời gian giải quyết, không muốn ra mặt giải quyết và uỷ thác hết cho luật sư thay mặt giải quyết. Luật sư áp dụng hết các phương thức hợp tác từ tư vấn đến uỷ quyền, đại diện và bảo vệ, bào chữa tại phiên toà đảm bảo kết quả cao nhất cho khách hàng. Khách hàng chỉ quan tâm đến tiến độ và công việc của luật sư dựa trên các kết quả luật sư thông báo. Đây là phương thức được Luật Thiên Mã áp dụng với đa số các khách hàng thân thiết đem lại hiệu quả cao hiện nay.
Ghi chú thanh toán: (1) Chi phí dịch vụ pháp lý của luật sư được thanh toán hết khi ký hợp đồng pháp lý với luật sư. (2)Các chi phí hành chính khác nộp cho nhà nước như “Án phí” “Lệ phí” khác (nếu có) khách hàng tự nộp cho cơ quan nhà nước hoặc yêu cầu luật sư nộp hộ, nộp thay. (3)Chi phí hứa thưởng (nếu có) của khách hàng cho luật sư khi sự việc xong và thành công được khách hàng thanh toán cho luật sư khi sự việc hoàn thành.
Chúng tôi xin thông báo và công khai các quy trình hợp tác cùng thanh toán để khách hàng nắm bắt và hợp tác.
Xin chân thành cảm ơn các khách hàng và thân chủ của các luật sư.
Xin vui lòng liên hệ trực tiếp đến luật sư qua các số máy 0936.380.888 hoặc qua Zalo tại số điện thoại trên. Trường hợp cần chuyển tiếp hồ sơ cho Luật sư bạn vui lòng gửi qua email: luatthienma@gmail.com
>>> Quy trình thực hiện dịch vụ sang tên sổ đỏ tại Luật Thiên Mã được thực hiện như thế nào? Gọi ngay: 1900.6174
